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DOSSIER RESIDENCIAL

residencial

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total de 100Ha.
1.816 viviendas proyectadas, de las que  se han construido 1.406.
Campo de golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Dave Thomas.
Proyectadas zona comercial, deportiva y Hotel.
Seguridad privada.

UBICACIÓN

Ubicado en Roda, San Javier (Murcia).
Acceso a la autopista AP7
5 minutos del aeropuerto Internacional de San Javier (MJV) y 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante.
5 minutos de las playas del Mar Menor.
20 minutos a la ciudad de Murcia.

CAMPO DE GOLF

Campo de Golf de 18 hoyos par 72 construido sobre una superficie de 50Ha y abierto al público desde 2006.
Diseñado por Dave Thomas.
Elegante Casa Club con Pro-Shop y restaurante de alta cocina.
Modernas instalaciones de prácticas (Driving Range) con alta tecnología para el aprendizaje

VIVIENDAS

1.406 viviendas construidas, diseñadas por Archiplan y SAPP Arquitectura.
Villas, adosados y apartamentos de 2,3 and 4 dormitorios con máximo 3 alturas (baja + 2).
Piscinas y ascensores comunitarios.
Plazas de aparcamiento y trasteros subterráneos para adosados y apartamentos.
Zonas de juego para niños.

BEACH CLUB

Edificio singular y protegido ubicado en la zona del Veneziola al norte de La Manga del Mar Menor.
Piscina de estilo ibicenco, restaurante de alta cocina, bar de piscina y bar de copas.

 

SERVICIOS

Servicio de alquileres turísticos y de larga duración con más de 150 viviendas en gestión.
Servicios de jardinería y mantenimiento de viviendas.
Pistas de Pádel y Tenis.
Gimnasio.
Tienda de conveniencia (Mini Market)

Listado de activos sin carga financiera

Campo de Golf y Casa Club.
Beach Club. Construido sobre una parcela de 4.220 m2. Este activo tiene asociadas dos parcelas más sin edificar siendo la menor (855 m2) utilizada como aparcamiento. La otra parcela libre tiene 1.762 m2 y está en primera línea de mar.
Parcela hotelera y comercial. Superficie conjunta de 40.108,33 m2 brutos con edificabilidad máxima de 22,812,63 m2. Parcela mínima de 3.000 m2. Uso permitido a determinar por la propiedad según necesidades entre usos turísticos tales como: hotelero, comercial, deportivo, social, con el límite de que los usos distintos al hotelero / turístico, no debe ser superior al 25%.
Viviendas libres de carga. 20 viviendas entre villas, adosados y apartamentos.
Parcelas de suelo residencial:
Parcela 13. Superficie de 11.212,42 m2 con edificabilidad de 7.848,69 m2.
Parcela 16b. Superficie de 17.594,62 m2